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“承担社会责任 我们要走在前列” 黄浦一征所扩
              Դ 未知 2020-06-07


      “如果你们已经确定了好的就业岗位,早点签约;如果你们还没有方向,欢迎加入我们,这是最好的选择之一。”日前,全国劳模、上海黄浦一征所征收总监张国樑走进直播间,开启首场“直播秀”,为400多名应届大学毕业生做了一场宣讲会。

      今年全国高校毕业生有874万人,刚刚结束的全国《政府工作报告》提出:今年要优先稳就业保民生。“就业是一大民生,旧改也是一大民生,两者牵手或许会激发出更多的创新火花。作为国企,我们要主动作为,承担社会责任。”张国樑在开场环节说道:今年,企业将招聘计划由原来的50人增加至100人,有编制,面向应届大学生。

      黄浦一征所所属的上海永业企业(集团)有限公司董事长戴金梁表示,大学生有助于充实旧改队伍,给旧改带来新气象。抗疫进入常态化,集团主动增加招聘应届毕业生的岗位,承担身为国有企业的社会责任。

      旧改是什么?直播开始,张国樑介绍了新招岗位的工作内容,旧改是城市更新中的一个环节,主要是改建上海的老城厢,帮助更多困难家庭改善居住环境。“旧改工作人员做什么呢?”张国樑自问自答:主要是做居民的思想工作,帮助涉及旧改的家庭做好搬迁、安置等工作。

      提起旧改,张国樑有说不完的话。旧改征收一直被称为“天下第一难”。上世纪80年代,一个偶然的机会,张国樑成为一名征收人员,一干就是30多年,参与和组织动迁居民近4万户,动迁房屋面积逾百万平方米。

      “刚开始,参与征收动迁的大多是4050,他们素质不高,操作随意性强,导致居民不信任,甚至抵触。”张国樑回忆道,2007年,他率先尝试招收大学生,为征收队伍“换血”。

      “大学生能做什么?”“你能留得住大学生吗?”……这一尝试引来很多质疑。对此,张国樑却坚持选拔经验丰富的征收师傅,对第一批大学生进行封闭式培训。2009年,经过培训的首批大学生在建国东路390地块上任,一战成名。建国东路390地块在上海率先试点“两轮征询制”“数砖头+套型保底”旧改新机制。

      陆斌就是首批大学生中的一员。他参与建国东路390地块旧改时,遇到最难“啃”的硬骨头是一家童姓人家。因为家庭成员多,居住面积小,他们一直不愿意签字。陆斌隔三差五就上门,跟童家人聊天,讲解旧改政策。在签字的最后一天,童家儿子童自巍对陆斌说:“我不相信‘阳光动迁’真的能落地,后面搬家的居民会不会获得更多补偿款?我想去你们公司做监督员。”

      听到征收居民这一要求后,张国樑爽气地说道:“好,你明天就来公司,跟着一线征收员一起上下班。”让童自巍倍感意外的是,他不仅没有发现征收工作的“破绽”,还喜欢上了这份工作,主动辞去物流公司的职位,成为黄浦一征所的征收员,现身说法,一干就是十多年。如今,童自巍已成为黄浦一征所的一名项目经理。

      2009年,张国樑尝试推出“阳光征收”政策,需要研发一套新系统。正当张国樑准备找网络研发公司时,新招聘的大学生李瑞亮提出:“我对编程感兴趣,能不能试一下?”李瑞亮2007年毕业于上海大学化学系,考虑到专业对口的岗位都在郊区,听从朋友的建议,参加并通过了黄浦区第一征收事务所的招聘。“大学期间,我就喜欢玩电脑游戏,懂一些编程语言。”他回忆,随后,他召集了三四名对编程感兴趣的同事,一起编写程序,短短一个月便研发出第一代“电子签约和信息查询系统”。居民通过这个系统,输入本人的信息,可以查询自家的补偿清单。如今,这套系统已多次升级,最新4.0版触摸屏版本,可以让居民通过手机随时随地查询旧改基地所有居民相关动迁信息,遍布上海各大旧改基地。

      “各位同学可以上网查询我们公司的信息,有好的信息,也有负面信息,请大家多看看”“我们不是最优秀的公司,但是可以给应届大学生提供最好的锻炼平台”……直播宣讲会上,张国樑实话实说,“你们是天之骄子,会有自己的分析和评判。实在拿不定主意,可以请教一下老师或者家长。”

      “和很多其他公司一样,看到员工做错事,我也会很严厉的批评。”宣讲会上的张国樑和大学生们说得很实在,“你入职后,如果做错事被批评了,不要觉得委屈,能及时改进就好。千万别因为老板一句批评就辞职,尤其在刚参加工作的前两年。”张国樑笑道,很多老板都是有个性的,批评员工也是对事不对人;如果因为一次批评就跳槽,大多很难找到更适合的岗位,还不如定下心好好工作,多积累一些工作经验。

      “如果你已经在公司工作满两年,我会大声跟你说一句:恭喜你,已经经历了各种锻炼和考验,是非常优秀的人才。此时,如果你愿意寻找更好的工作或去学习,公司会积极提供各种便利;如果你愿意留下继续工作,我会指导你如何成为一名研究性人才。”张国樑笑道,“我就是要跟大学生说大实话、大白话,供他们参考、判断,最终作出适合自己的选择。”

      “我们招聘应届大学毕业生,不限专业,唯一的门槛是:基本听得懂上海话。”张国樑表示,征收工作主要是跟老城厢居民打交道,很多老人只会说上海话,因此要求工作人员能听得懂上海话。“其实,征收工作需要很多法律方面的知识,对于应届大学毕业生来说,只要保持学习的心态,边工作边学习,相信很快能适应。”张国樑自信地说道。

      作为黄浦第一征收事务所招收的第一批大学生,陈洁现在已能“独当一面”。在黄浦区老城厢,提起陈洁的名字,很多人都会竖起大拇指。陈洁是学广告设计专业的,大学毕业后,曾担任过某中外合资企业的副总经理,管理过两家公司,受1998年亚洲金融危机的影响,企业破产关闭。在家待业的他,在邻居介绍下,应聘成为一名征收员。“我刚来公司上班,非常不适应。中外合资企业要把经济效益放在首位,而征收公司则将社会责任放在前面。”陈洁直言,在工作中,部分家庭因为分配不一致而影响旧改的进度。为此,陈洁主要参与公司的人民调解委员会,仔细研究这些家庭的实际情况,根据相关法律条款进行劝解。

      每户居民的人员情况、房屋面积、补偿结果、房源情况等各种信息全部公开,随时接受居民和外界监督……如今,这一“阳光征收”已经传遍大江南北。其实,这就是张国樑创新的旧改举措之一。

      每当有新地块启动旧改,第一轮意愿征询都会获得很高通过率,而二轮征询却会遇到很多困难,一些支持的老百姓也不愿意签字。为什么?张国樑在过去20多年的工作中发现,征收涉及居民切身利益,信息不透明就会导致很多猜疑,动迁居民有三怕:一怕过程不透明,二怕补偿不合理,三怕安置房不方便。

      为此,张国樑创新“阳光征收”举措,公布所有动迁居民的信息,前后标准一致,不让提前搬家的居民吃亏。经过多年摸索,上海形成了“数砖头加套型保底”的征收新机制。“数砖头”:就是以被拆除房屋为补偿依据形成统一严格的补贴标准,规避原先“数人头”造成的不透明、不公平;“套型保底”就是对安置后仍有困难的居民进行保障托底,确保居者有其屋。

      张国樑还主动向征收居民公布手机号码,邀请专业律师在动迁基地“坐堂”,邀请动迁居民“回娘家看看”。世博动迁结束后,他把最早签约的40多位居民请回“娘家”,让他们检验是不是公平,问他们有没有不满意的地方。

      “年轻大学生是干劲足、创造力强的群体。我计划亲自带教今年招聘的100名大学生,和他们一起工作,创造新辉煌。”张国樑说,今年他不仅扩大招聘名额,还会敞开劳模工作室,和年轻人一起讨论工作中的“疑难杂症”,通过课题研究培养更多有想法的征收人才。

      “工作之余,公司还有很多福利。”张国樑安利道,如果你是非沪籍毕业生、或家在偏远的郊区,可以申请公司宿舍;如果你喜欢足球、篮球等运动,公司各种运动俱乐部正在向你招手。